0 Lokasi Tanah di Kota Pontianak, Kalimantan Barat

LOKASI-LOKASI TANAH DI SEKITAR KOTA PONTIANAK, KALIMANTAN BARAT. 

UPDATE TANGGAL 07 JULI 2015

NO	LOKASI	UKURAN/LUAS	HARGA	KET.
1	SEKUNDER C TR 2,3	40lx250p	RP. 200 JUTA / NEGO
2	SEKUNDER C TR 6,7	40lx260p	RP. 200 JUTA / NEGO
3	SEKUNDER C TR 5,6	40lx250p	RP. 250 JUTA / NEGO
4	SEKUNDER C TR 7,8	40lx250p	RP. 130 JUTA / NEGO
5	SEKUNDER C TR 8,9	80lx250p	RP. 300 JUTA / NEGO
6	SEKUNDER C TR 12	40lx300p	RP. 150 JUTA / NEGO
7	SEKUNDER C TR 13	40lx250p	RP. 150 JUTA / NEGO
8	SEKUNDER C TR 16	40lx250p	RP. 120 JUTA / NEGO
9	SEKUNDER C TR 17	160lx250p	RP. 650 JUTA / NEGO
10	SEKUNDER B TR 9	250lx40p	RP. 200 JUTA / NEGO
11	SEKUNDER A TR 14	4 HECTARE	RP. 10 RIBU / METER
12	SEKUNDER B TR 16	2 HECTARE	RP. 210 RIBU / METER	PERSWAHAN
13	TEPI JALAN RASAU JAYA	50lx400p	RP. 65 RIBU / METER
14	TEPI JALAN SEKUNDER C	25lx400p	RP. 50 RIBU / METER
15	KEBUN SAWIT RASAU JAYA	200 HECTARE	RP. 16 MILYAR / NEGO
16	LAHAN SAWIT RASAU JAYA	307 HECTARE	RP. 3000 / METER
17	TEPI JALAN SEKUNDER C	100lx200p	RP. 1,3 MILYAR
18	SEKUNDER A	100lx200p	RP. 400 JUTA / NEGO	KEBUN SAYUR
19	AYANI 3	25lx280p	RP. 100 RIBU / METER
20	LAHAN DI SEKUNDER C	60 HECTARE	RP. 20 RIBU / METER
21	LAHAN DI SEKUNDER C TR 4	30 HECTARE	RP. 20 RIBU / METER
22	SUKA LANTING, KUALA DUA	45lx800p	RP. 20 RIBU / METER
23	TEPI JLN BINTANG MAS 3, RASAU JAYA	200lx200p	RP. 20 RIBU / METER
24	TEPI JLN BERINGIN, SEKUNDER C RS JY	50lx200p	RP. 65 RIBU / METER
25	TEPI JALAN RASAU JAYA	25lx400p	RP. 100 RIBU / METER
SUMUA LAHAN BEBAS SENGKETA DENGAN PIHAK MANA PUN DAN BERSTATUS HAK MILIK (SHM)

0 Tanah Hook Ampera

KAWASAN BERKEMBANG DI PERSIMPANGAN DUA JALUR

LOKASI        : JALAN AMPERA / HUSIEN HAMZAH

UKURAN      : 25*60 M2

HARGA        : 5,5 MILYAR

SURAT         : SHM

AKSES         : PEMILIK LANGSUNG

0 Keuntungan Bisnis dibidang Property

Daya tarik dalam berinvestasi properti salah satunya adalah berlakunya hukum compounding (pelipatgandaan). 

Akan dijelaskan secara sederhana mengenai Keuntungan Spesial jika kita berinvestasi properti menurut Mr.Joe Hartanto (Pengarang buku Property Cash Machine): 

1. Properti adalah produk investasi yang jumlahnya terbatas.
   
2. Kontrol pasar ada ditangan pemilik properti.
   
   Maksudnya dengan investasi properti, harga jual properti bisa kita atur, properti juga bisa menghasilkan uang tanpa kita harus menjualnya, misal dengan menyewakan atau melakukan refinancing (pendanaan ulang) terhadapnya.
   
   
3. Properti terlindung dari inflasi.
   
4. Properti 10 unit bisa dibeli dengan harga 1 unit.
   
   
   Misal ada harga rumah 2 milyar, kita bisa membelinya dengan sejumlah DP-nya saja misal 200 jt (10%), sisanya dibiayai pihak lain sedangkan cicilannya dibiayai dari cashflow bulanan properti tersebut.
   
   
   Dari sini bisa kita simpulkan jika kita punya uang 2 milyar, maka kita bisa membeli sebanyak 10 rumah @2 milyar dengan pembayaran DP tiap rumah 200 juta saja.
   
   
5. Langsung dapat untung saat membeli properti
   
   
   Misal harga pasaran rumah 200 juta dibeli 150 juta jauh dibawah harga pasar, maka kita langsung dapat untung dari selisih harga tersebut.
6. Harga properti bisa dinaikkan dengan modal relatif kecil.
   
   

   • Contohnya dengan mengecat ulang
   • memugar pagar sehingga kelihatan lebih baru sehingga daya tariknya lebih tinggi.
     
7. Mendapat 2 keuntungan yaitu capital gain dan cashflow
   
   

   • Capital gain yaitu selisih antara harga saat jual sekarang dengan harga saat kita membeli,
   • cashflow adalah penghasilan yang dihasilkan dari aset tersebut.
8. Mendapat uang tanpa kita menjual properti tersebut Hal ini bisa dilakukan dengan menyewakan properti tersebut ataupun menjadikannya tempat usaha.
9. Tidak menyita banyak waktu Misal kita punya rumah sewaan atau kost, dengan ditinggal jalan-jalan ke luar negeripun keuntungan dari biaya sewa tetap kita terima.
10. Nilai properti naik terus secara konsisten Pada 5 tahun atau 10 tahun kedepan nilai aset properti bisa dipastikan menaik tajam, hal ini berbeda dengan investasi lain yang sewaktu-waktu bisa turun naik.
11. Properti bisa menghemat pajak pendapatan.
    
12. Investasi properti sangat disukai oleh Bank sebagai sahabat properti Anda
    
13. Orang-orang kaya diseluruh dunia banyak yang berinvestasi di bidang properti
    
    
    
    
    Sumber: